Wie vererbe ich mein Haus?
Table of Contents Es gibt diverse Möglichkeiten, sein Haus an die Kinder zu übertragen. Als erstes muss entschieden werden, ob dies bereits zu Lebzeiten oder erst im Todesfall geschehen soll. Viele entscheiden sich dazu, bereits zu Lebzeiten alle Angelegenheiten was Liegenschaften betrifft zu regeln. Wir empfehlen Ihnen ebenfalls, diese heiklen Fragen zu klären, bevor es […]
Wohnrecht – was bedeutet das?
Das Wohnrecht ist eine besondere resp. eingeschränkte Form der Nutzniessung. Die Unterschiede: Der Wohnberechtigte darf die Räume nur selber benutzen (nicht vermieten) besitzt kein Recht auf die Verwaltung muss nicht für die Versicherungsprämien, Liegenschaftssteuern und Hypothekarzinsen aufkommen muss nur für die Kosten des gewöhnlichen Unterhalts sowie für die Neben- und Verbrauchskosten der von ihm […]
Nutzniessung – was beudeutet das?
Ein Nutzniesser hat das Recht auf den vollen Genuss an einem Gegenstand. Das bedeutet er hat das Recht auf den Besitz, den Gebrauch und die Nutzniessung. Er kann zum Beispiel ein Haus, an welchem er nutzniessungsberechtigt ist, nicht nur bewohnen, sondern er darf es auch vermieten. Entstehung der Nutzniessung: Begründung durch öffentlich beurkundeter Vertrag […]
Marktwert, Verkehrswert, amtlicher Wert?
Was bedeutet es eigentlich, wenn jemand von Marktwerten, Verkehrswerten und amtlichen Werten spricht und worin liegen genau die Unterschiede? Marktwert und Verkehrswert sind Synonyme und stehen für den Preis, welcher am Markt durch Verkauf eines Grundstücks oder einer Immobilie erzielt werden kann. Der amtliche Wert bildet den Vermögenssteuerwert eines Grundstücks oder einer Immobilie. Er wird […]
Wohneigentum im Rentenalter
Table of Contents Heutzutage besitzen viele Rentner Wohneigentum. Die Häuser oder Wohnungen sind in vielen Fällen schon seit mehreren Jahrzehnten bewohnt. Mit Beginn des Rentenalters kann sich ihre Einkommens- und Lebenssituation jedoch stark ändern. Dies hat oftmals auch Auswirkungen auf laufende Hypotheken. Erfahren Sie hier, worauf man achten sollte und was man konkret tun kann, […]
