Übersicht
Zimmer
Ortschaft
Wohnfläche
Baujahr
Verfügbarkeit
4.5-Zimmer
3400 Burgdorf
73 m2
1963
VERKAUFT
SPEZIALPREIS
CHF
Beschreibung
Die 4.5-Zimmer Wohnung
liegt in einer ruhigen Quartierstrasse und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die praktischen Raumverhältnisse auf. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Menschen, die einen zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen. Jedes Schlafzimmer ist gut beleuchtet und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Schlafzimmer an der Westfront bieten zudem einen wunderbaren Blick auf das Schloss.
Der gemütliche Wohn- & Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Blick auf die umliegende Nachbarschaft.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der gedeckte Balkon. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee geniessen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
In einer ruhigen Quartierstrasse gelegen, geniessen Sie hier die Vorzüge einer friedlichen Umgebung und sind dennoch nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Kindergarten und die Primarschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind für Ihre Kinder in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ruhige, schöne Lage mit Blick auf das Schloss.
Haustiere sind gemäss Hausordnung nicht erlaubt.
Zusätzlich zur Wohnung haben Sie auch die Möglichkeit einen Dispo-/Hobbyraum im Keller zu erwerben.
Die Gemeinde
Burgdorf bietet eine malerische Kulisse mit historischem Flair und modernem Leben. Die Stadt liegt im schönen Emmental und ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Bauernhöfen umgeben.
Das Stadtzentrum von Burgdorf besticht durch seine mittelalterliche Architektur, darunter das imposante Schloss Burgdorf, das hoch über der Stadt thront und eine faszinierende Geschichte birgt. Die antiken Kopfsteinpflasterstrassen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während charmante Plätze und Cafés zum Verweilen einladen.
Burgdorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen in den historischen Gebäuden bis hin zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur. Die Stadt verfügt über eine lebendige Gemeinschaft und ein reiches kulturelles Erbe, das sich in Museen, Galerien und traditionellen Festen widerspiegelt.
Mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Burgdorf auch ein idealer Ausgangspunkt, um die umliegende Region zu erkunden. Von idyllischen Wanderwegen bis hin zu kulinarischen Entdeckungen in den nahe gelegenen Dörfern bietet Burgdorf einen authentischen Einblick in das Leben im Emmental.
Baurecht
Die Stammparzelle befindet sich in Baurecht. Der Baurechtsvertrag endet am 01.04.2063 und kann zusammen mit den anderen Grundeigentümern verlängert werden. Sollte der Baurechtsvertrag nicht verlängert werden, könnte die Burgergemeinde Burgdorf das Gebäude zu einem Übernahmepreis von 75% des damaligen Zustandswert zurückkaufen.
Der Baurechtsvertrag betrifft mehrere Parzellen im Quartier. Es ist davon auszugehen, dass die Burgergemeinde als Grundbesitzerin diesen auch weiterhin verlängert. Dies sollte grundsätzlich keine Probleme verursachen. Im Gegenteil: Sie haben die einmalige Möglichkeit eine 4-Zimmer Wohnung für einen unschlagbaren Preis zu erwerben.
Bei einer Wohnung im Baurecht sind Sie zwar Eigentümer*in der Wohnung, haben jedoch keine Anteile am Grundstück bzw. dem Boden.
Sollten Sie Fragen dazu haben, informieren wir Sie gerne über den Baurechtsvertrag.
Galerie
3D-Tour
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